17:57
Unknown
DREAM HOME 2
135/553 LÊ ĐỨC THỌ – PHƯỜNG 13 & 14 – QUẬN GÒ VẤP
I. Vị trí:
Dream Home 2 tọa lạc tại đường Lê Đức Thọ – Phường
13 & 14 – Quận Gò Vấp, khu vực sầm uất của trung tâm quận Gò Vấp với cơ sở
hạ tầng khang trang, thương mại dịch vụ phát triển mạnh mẽ, có lợi thế tiếp
cận từ tuyến đường giao thông Lê Đức Thọ, thuận lợi liên thông với các khu dân
cư khác trên địa bàn quận Gò Vấp và các quận lân cận.
Cách ngã năm Gò Vấp 5 phút.
Cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút.
Cách trung tâm thành phố 20 phút.
II. Ý tưởng thiết kế:
Công trình chung cư được bố cục nối liền với nhau tạo nên những không
gian mở liên hoàn bao quanh là quảng trường, công viên cây xanh - lối đi bộ,
khu hồ bơi, sinh hoạt giải trí – vui chơi thiếu nhi . Khai thác giao lộ của hai
trục giao thông chính khu quy hoạch, đưa hướng nhìn tới toàn khu với các góc
nhìn đa dạng, hình khối kiến trúc được chọn lọc thông qua hướng đón nắng và gió
thoáng trong lành đến từng khu vực.
Hệ thống giao thông động (cơ giới) và tĩnh (bộ) được tách biệt rõ ràng
không chồng chéo.
Khai thác tối đa điều kiện khí hậu tự nhiên, định hướng nắng gió đưa vào
trong công trình tạo thông thoáng tới từng khu vực công cộng cũng như bên trong
căn hộ, không khí trong lành, ánh sáng tràn ngập, không cần sử dụng thiết bị điện
vào ban ngày như: đèn, quạt… tiết kiệm được điện năng, chi phí sinh hoạt, bảo
trì thiết bị công trình.
Hệ thống giao thông đứng qua khu vực thang máy được định hướng rõ rang
từ tầng trệt đến các tầng lầu. Từ sảnh tầng thang máy, hướng tới vị trí các căn
hộ rõ ràng thông qua hành lang ngắn gọn mạch lạc.
Hệ thống giao thông thoát hiểm áp dụng theo tiêu chuẩn PCCC, cầu thang
bộ thoát hiểm tiếp cận ngoài trời, an toàn PCCC, tiết kiệm được chi phí đầu tư
xây dựng và vận hành-bảo trì hệ thống.
Hệ thống sảnh tầng, hành lang trên các tầng điển hình được thiết kế
không gian mở, thông thoáng, không khí trong lành, không tụ khói nếu có sự cố
hỏa hoạn xảy ra.
Các căn hộ đảm bảo đầy đủ nội dung ở: sinh hoạt gia đình, ngủ, bếp và
ăn. Đặc biệt là khu vực sân phơi không thể thiếu trong căn hộ đã gắn liền với
tập quán sinh hoạt của người dân Việt Nam. Chú trọng tầm nhìn từ ngoài hoặc từ
trong căn hộ luôn được mở rộng hướng tới những không gian đẹp.
III. Quy mô:
- Diện tích khuôn viên : 6.066,5 m2
- Diện tích xây dựng :
2.425,0 m2
- Mật độ xây dựng :
40,0 %
- DT giao thông, cây xanh khu ở : 3.641,5 m2
- Tầng cao xây dựng :
16 tầng
(Tầng hầm,
trệt, lửng, 15 tầng lầu, sân thượng)
+ Tầng hầm : Phòng
kỹ thuật, đậu xe
+ Trệt, lửng : Khối
TMDV, mầm non, sinh hoạt cộng đồng
+ 15 tầng lầu : Khối
căn hộ
- Tổng diện tích sàn XD :
39.400,0 m2
(Không tính
diện tích tầng hầm và mái che)
IV. Căn hộ:
Dream Home 2 gồm 500 căn hộ với 3 loại căn hộ: 1,
2 và 3 phòng ngủ, diện tích sử dụng từ 50m2 đến 70m2.
|
Căn
hộ
|
Loại
căn hộ
|
Diện
tích căn hộ
|
Tổng
số căn
|
|
A
|
3
phòng ngủ
|
70
m2
|
50
căn
|
|
B
|
2
phòng ngủ
|
60
m2
|
250
căn
|
|
C
|
1
phòng ngủ
|
50
m2
|
200
căn
|
V. Tiện ích nội khu:
Đầy đủ tiện ích từ giải trí, thư giãn, thể
dục thể thao đến phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày chỉ cách căn hộ vài
bước chân:
Công viên cây xanh lớn cho những buổi chạy
bộ thư giãn
Hồ bơi gắn liền với khu công viên cây
xanh.
Khu vực BBQ cho những buổi sum họp gia
đình bạn bè thú vị
Phòng sinh hoạt cộng đồng 400m2 được
sử dụng miễn phí
Phòng tập thể dục đa năng
Sân chơi cho trẻ em
Trung tâm thương mại
Nhà hàng, Café sân thượng.
Lotteria, KFC
Nhà trẻ liền bên công viên, khu vui chơi
trẻ em
Trường công lập cấp 1&2 Quận Gò Vấp
liền kề.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét